Tout pour trouver où acheter à Paris et en Île-de-France avec Homepedia.
De vos critères à la décision.
Renseignez vos critères
Budget, surface, exigences de transport et d'équipement, puis ce qui compte le plus pour vous. La carte se met à jour en direct.
Repérez les villes recommandées
Les communes les mieux notées remontent en tête de liste et s'éclairent sur la carte. Cliquez-en une pour ouvrir sa fiche.
Analysez avant de décider
La fiche puis les statistiques détaillées vous donnent prix, tendance, démographie et desserte — de quoi décider en confiance.
Panneau « Mes critères », à gauche du Cartographe.
Budget & surface
Votre enveloppe totale et la surface souhaitée définissent un prix au m² cible. Les communes sous ce prix sont privilégiées.
Filtres durs
Desserte minimale, distance max à une gare et niveau d'équipement minimal écartent les communes qui ne passent pas la barre.
Pondérations
Les curseurs « ce qui compte le plus » règlent le poids de chaque dimension (budget, transport, services, ambiance jeune) dans le score.
Un score de 0 à 100 par commune, personnalisé selon vos critères.
Chaque commune est notée sur quatre dimensions, puis combinées selon l'importance que vous leur donnez. Plus une dimension a un curseur élevé, plus elle pèse dans le score final.
Abordabilité
Le prix au m² comparé à votre budget cible (ou la classe d'abordabilité de la commune si vous n'avez pas saisi de budget).
Transport
Qualité de la desserte ferroviaire et distance à la gare la plus proche.
Services
Niveau d'équipement de la commune : commerces, santé, écoles, sport et culture.
Ambiance jeune
Part d'actifs et de jeunes dans la population de la commune.
Changez de mode de couleur pour visualiser un critère à la fois.
Mon score
Prix au m²
Abordabilité
Transport
Équipements
Jeunes actifs
Où trouver quoi.
Cartographe
La carte interactive : vos critères à gauche, les recommandations et la fiche à droite. Le cœur de l'outil.
Statistiques
L'analyse détaillée d'une ville : évolution des prix, répartition par type de bien, démographie et équipements.
Paramètres
Thème, densité, réglages par défaut de la carte et relance du tutoriel.
Sources publiques agrégées.
Homepedia s'appuie sur des données publiques (transactions immobilières DVF, INSEE, revenus FiLoSoFi, gares SNCF, équipements BPE), agrégées par commune et par arrondissement. Les chiffres reflètent les dernières années disponibles et sont fournis à titre indicatif.
Il indique d'où viennent les données affichées. « Live » : elles proviennent de l'API en temps réel. « Mock » : l'API était injoignable, l'application affiche des données de démonstration. Vous pouvez masquer ce badge dans les Paramètres.
L'application est centrée sur Paris et l'Île-de-France, qui s'affichent par défaut. Vous pouvez élargir à la France entière depuis la carte.
Vos critères restent actifs pendant votre navigation. Vos préférences d'affichage (thème, densité, réglages de carte) sont, elles, enregistrées sur cet appareil.
Le gris signale une donnée manquante pour le mode de couleur sélectionné : la commune n'est pas exclue, l'information n'est simplement pas disponible pour ce critère.